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一、园区基本情况

方岛金茂智慧科学城位于武汉市汉阳区，项目占地2000亩，总计容面积130万平方米，其中包含不少于59.49万平方米的商办、不超过59.51万平方米的住宅、不少于10万平方米的文化设施与不少于1万方的小学。依照城绿融合的规划框架，展现方岛“九省通衢”文化融合的独特理念，打造复合型智慧科学城。

二、低碳工作成效

（一）区域污水源和地源热泵能源站。根据热交换的原理，采用的污水源热泵耦合地源热泵技术，从而减低电能的消耗。项目建成后可为1030万平方米各类业态建筑提供绿色清洁能源，达产后预计每年减排二氧化碳15678吨。

（二）绿色能源产业。与6家企业签订了绿色产业战略合作协议，区域集中能源站、蔚来汽车体验馆、新能源电动汽车换电站等一批绿色新能源产业项目确定将落地方岛。

（三）发展绿色建筑。多个地块已获得BREEAM  Community 金级预认证、LEED CS 金级预认证、新国标绿色建筑一星、二星、三星认证等。

（四）建设绿色交通设施。依托地面慢行系统、地下步行系统及跨湖人行连廊，形成高品质立体慢行系统，鼓励岛内徒步出行。岛外地块A1-A7的公共停车场与地下停车场兴建充电桩、换电站，示范区已引入蔚来换电站。

三、近零碳实现路径

（一）污水源+地源耦合可再生能源区域能源站项目。采用污水源热泵系统、地源热泵系统等主要技术，规划建设3个集中能源站、4个独立能源站，充分解决项目的冷热需求，减排CO₂15678吨。

（二）光伏发电项目。拟规划在A1地块商业中庭采用光伏采光顶，在岛内住宅地块屋顶设置光伏发电系统，装机容量达3MW以上。，年减少3000吨CO2排放。

（三）新能源汽车充电桩项目。所有住宅、商业地块配建不少于20%的汽车充电桩车位，年减少6354吨CO2排放。

（四）装配式建筑项目。本项目原则上100%按照装配式建筑建造，且单体装配率不低于50%。